British American Tobacco

Cases


Opgave, løsning & resultat

I forbindelse med, at produktionen af cigaretter i Søborg blev flyttet, indledte Newsec Egeskov & Lindquist i 2010 et samarbejde med British American Tobacco om salg af den tidligere tobaksfabrik og tilhørende grund. Samarbejdet blev følgende udvidet til rådgivning i forbindelse med udarbejdelse af ny lokalplan, markedsanalyse og udarbejdelse af salgsstrategi.

Processen i highlights

  • I 2012 gennemførte Newsec Egeskov & Lindquist salget af det første grundstykke til NCC, som nu har solgt et kontorprojekt til PensionDanmark. Projektet omfatter 15.400 m² kontorhus, opført efter Company House-konceptet, der er et moderne kontorhus med fælles faciliteter for flere lejere.
  • PensionDanmark overtog Gladsaxe Company House i januar 2015. NCC har primo 2016 udlejet hhv. 2.300 m² og 900 m² til it-firmaerne Crayon og Projectum i Gladsaxe Company House. Dermed kan NCC, knap et år efter byggeriet stod færdigt, melde om fuldt hus i det 15.000 m² store kontorhus.
  • I 2013 udlejede Newsec Egeskov & Lindquist  et areal, hvor der blev opført spidsbelastningscentral for fjernvarmeforsyningen på en 30-årig lejekontrakt
  • I 2014 udlejede Newsec ca. 6.000 m² eksisterende bygninger til PostNord og efterfølgende solgte Newsec Egeskov & Lindquist  ca. 66.000 m² til projektudvikler Bjarne Mayland, som udvikler bolig og erhverv. Ca. 1.000 m² af de eksisterende bygninger blev ligeledes udlejet til en fitnesskæde.
  • I sommeren 2015 blev indgået købsaftale med projektudvikler Bjarne Mayland på Tobaksgrundens restareal til udvikling af erhverv, boliger, retail samt hotel.
  • I løbet af processen blev BAT’s lagerfaciliteter i Vallensbæk udliciteret til et logistikcenter i Jylland. I september 2015 udlejede Newsec Egeskov & Lindquist de knap 10.000 m² lager på Park Allé 381 i Vallensbæk til PostNord, der ejer nabogrunden og dermed kan udvide deres lager- og logistikareal uden større ombygning.
  • I november 2015 solgte Newsec Egeskov & Lindquist ejendommen Park Allé 381 i Vallensbæk på samlet 12.000 m² til en ejendomsfond under Logicenters med PostNord Logistics TPL A/S som lejer.

Fakta

Kunde: British American Tobacco
Geografi: Søborg
Størrelse: 47.000 m²
År: 2010-2015

Louis Kjærgaard

Seniorpartner, MRICS, ejendomsmægler, valuar, MDE
Silkegade 8, 1113 København K

Kontaktdata Klik her, hvis jeg skal kontakte dig
Kontakt os
Jeg kontakter dig
x

Kontakt os

Louis Kjærgaard

+45 23 73 40 33 louis.kjaergaard@newsec.dk

Jeg kontakter dig

Oplys dine kontaktdata og jeg kontakter dig inden for 48 timer.

Lignende Cases