Newsec skal med transformation af 120 ejendomme gøre Dades’ ejendomsportefølje klar til fremtiden

Newsec Property Asset Management har indgået en ambitiøs aftale med Dades, der skal forbedre energieffektiviteten og bæredygtigheden af Dades’ portefølje af bolig-, center- og erhvervsejendomme. Aftalen er indgået i samarbejde med Nrep som forvalter Dades’ ejendomsportefølje.

Aftalen omfatter betydelige energiopgraderinger på tværs af ca. 120 ejendomme, og omfatter en betydelig investering i fremtidens ejendomme. Fokus er særligt på at optimere indeklimaet og integrere vedvarende energikilder for at reducere forbrug og driftsomkostninger samt forbedre ejendommenes samlede miljømæssige profil.

"Det er mere end blot et omfattende renoveringsprojekt," forklarer Dan Landt, Head of Projects & ESG i Newsec Property Asset Management. "Det er et niveauskifte, hvor vi understøtter Dades' vision om at skabe ejendomme, der bidrager positivt til miljø- og samfundsudviklingen."

En datadrevet og holistisk tilgang til omstillingen

I hjertet af transformationen findes en fremgangsmåde, der drives af data. Ved omhyggeligt at kontrollere energiforbruget til el, vand og varme kan Newsec udpege områder til forbedring og implementere målrettede løsninger.

"Det handler om at træffe beslutninger på et oplyst grundlag baseret på realtidsdata," siger Dan Landt. "Dette sikrer, at investeringerne foretages på de rette områder og leverer håndgribelige resultater for både miljøet og bundlinjen."

Projektet, der er blandt de største af sin art herhjemme, omfatter en række energioptimeringstiltag såsom opgraderinger af ventilationssystemer, vinduesudskiftninger, tagrenoveringer og facadeisolering. Derudover opsættes solcelleanlæg for at generere ren elektricitet og reducere afhængigheden af elnettet. Målet er at skabe konkrete besparelser og en langsigtet værdiforøgelse af ejendommene – ejendomme, der har en samlet værdi i omegnen af 25 mia. kr.

"Vores tilgang er helhedsorienteret, og vi fokuserer på løsninger, der skaber værdi for ejere, lejere og det omgivende samfund," forklarer Dan Landt. "Med et fokus på hele økosystemet opnår vi både forbedrede ejendomme og en styrkelse af ejendomsporteføljens værdi."

Værdiskabelse gennem bæredygtighed

Ved at følge EU’s Green Deal og taksonomi sikrer det ambitiøse initiativ, at Newsecs kunder positioneres som frontløbere inden for ansvarlig ejendomsdrift. Desuden forbedres ejendommenes attraktivitet betydeligt. Overholdelse af høje miljøkrav gør det muligt for ejendomsejere at tiltrække lejere, der i stigende grad opleves at efterspørge moderne og energieffektive ejendomme.

"Aftalen med Newsec er et strategisk skridt mod en mere bæredygtig og fremtidssikret ejendomsportefølje,” siger Niels-Peter Edvardsen, Ejendomsdirektør i Dades. "Ved at implementere energieffektive løsninger og tilpasse os højere bæredygtighedsstandarder styrker vi ikke alene værdien af ejendommene, men positionerer også Dades som en ansvarlig aktør i markedet. Vi ser denne transformation som en investering i fremtidens ejendomme – en investering, der gør ejendommene mere attraktive, reducerer driftsomkostninger og imødekommer de stigende krav fra lejere. Ved at vi kombinerer arbejdet for bedre bæredygtighed med en datadrevet, forretningsorienteret tilgang sikrer vi, at kapital og ressourcer skaber målbare langsigtede værdier.”

Samarbejde er nøglen

Newsec fremhæver det tætte samarbejde i organisationen som en essentiel komponent i at realisere et projekt af denne størrelse. Ved at udnytte den detaljerede indsigt i bygningerne, ekspertisen fra tværfaglige teams og stærke relationer til kunderne, kan Newsec effektivt eksekvere ejendomsopgraderingerne.

"Vores styrke findes i evnen til at arbejde sammen og mobilisere en bred vifte af faglige kompetencer," siger Dan Landt. "Samspillet af vores evner gør, at vi kan levere innovative løsninger, der imødekommer de særlige behov i hver enkelt ejendom."

Foruden energiforbedringer lægger projektet stor vægt på at skabe sunde og komfortable indendørsmiljøer. Gennem avancerede simuleringer kan Newsec analysere temperatur og luftkvalitet for at sikre optimal bygningsydelse og trivsel for brugerne.

”En udfordrende, men meningsfuld opgave”

Efterhånden som omverdenen bevæger sig efter et mere bæredygtigt fokus og aftryk, stiger efterspørgslen på energieffektive og miljøvenlige bygninger. Newsec er på forkant med den transformation og giver ejendomsejere mulighed for at opfylde markedets behov.

"Vores mission er at være førende rådgivere inden for ansvarlig ejendomsudvikling og at vejlede vores kunder mod en mere fremtidssikret ejendomsportefølje – det er et arbejde, der hele tiden er i udvikling" siger Dan Landt. "Det er en udfordrende, men meningsfuld opgave.”

Ved projektets gennemførsel forventes et væsentligt løft af Dades-porteføljens energimærker, hvorefter hovedparten af de 120 ejendomme vil opnå minimum energimærke B.