Newsec anslår den samlede transaktionsvolumen til ca. 55 mia. kr. for 2019

Top 10 investeringer i kontorejendomme

Newsec anslår den samlede transaktionsvolumen til ca. 55 mia. kr. for 2019

Kontor udgør 29 % af den samlede volumen svarende til 16 milliarder danske kroner. I 2018 nåede volumen 17 mia. kr., svarende til 23 % af det samlede volumen. Ser man på den geografiske fordeling af volumen, er det tydeligt, at markedet hovedsageligt er i København, som står for 75 % af volumen. Vil du se vores ledige kontorlejemål?

Kontaktperson

Kontortransaktionsvolumen i København stiger fra 8 mia. kr. til 12 mia.

For mere sekundære placeringer som f.eks. Storkøbenhavn, Aarhus og resten af ​​Danmark kan man observere et fald i volumen. Moderne kontorejendomme på gode lokationer med uopsigelighed på mellem 10 og 20 år opleves at have en stigende interesse fra især udenlandske investorer. Fire ud af de syv transaktioner, der var over 1 mia. kr. I 2019, var i kontorsegmentet. 

Kontorafkast

Der er stort fokus på kontrakter med lang uopsigelighed – gerne over 10 år. Den stigende interesse for kontorejendomme med lange lejekontrakter med en stærk lejer ser vi også som et udtryk for, at det i høj grad er lejekontrakten, der erhverves fremfor nødvendigvis fokus på det fysiske aktiv.

 

Udlejede kontorlejemål Se ejendomme >>
Newsec Advisory Kontakt os >>
Nyhedsbrev - Analyser Tilmeld >>