-
Digitale løsninger der gør betyrelsesarbejdet lettere
17. november 2022
Bedre muligheder for at ordne bestyrelsesarbejdet hurtigt, og når det passer en selv, er et ønske i mange ejer-og andelsboligforeninger. Derfor har vi i Newsec introduceret kommunikations-platformen ProBo til de mange foreninger, vi administrerer.
-
Er tiden løbet fra andelsbeviset?
17. november 2022
Andelsbeviset har altid været andelshaverens dokumentation for rådighedsretten over andelen. Men tjener det traditionsrige dokument et formål i 2022?
-
Få hjælp til det praktiske i foreningen
17. november 2022
Det kan være en ressourcekrævende proces at vedligeholde bygningerne i en andelsboligforening og sikre en ordentlig drift af dem. Derfor tilbyder Newsec en professionel hjælp til at håndtere alt det praktiske.
-
Fem råd til el-ladestandere
05. juli 2022
De favorable afgifter på elbiler samt et større udvalg har de seneste år fået danskerne til at vælge de grønne biler til. Det stiller nye krav til opladning af el- og hybridbiler, hvorfor flere foreninger ønsker at få sat ladestandere op. Men der er mange faldgruber på vejen fra ønske til realitet.
-
Værd at vide om valuarvurderinger
05. juli 2022
Hvilke regler gælder for fastfrysning af valuarvurderinger, og hvordan fastsættes andelskronen? Læs med her, hvor Newsec Advisory har besvaret fire hurtige spørgsmål til vurderingen af andelsboligforeninger.
-
Stigende energipriser – sådan sparer du på forbruget
05. juli 2022
Vi har oplevet stigende energipriser den seneste tid. Det er stigninger, der kan mærkes på pengepungen. Selvom vi lige nu er i den varme tid, så er der stadig god grund til, at man som beboer er opmærksom på energiforbruget.
-
Nu kan du klage over din ejendoms offentlige ejendomsvurdering
16. juni 2021
En lovændring i december 2020 har gjort det muligt for nuværende og tidligere ejere af erhvervsejendomme, som bl.a. omfatter andelsboligforeningsejendomme, at klage over de ejendomsvurderinger, der er foretaget i perioden 2013-2020. Ønsker du at klage? Her er, hvad du skal overveje, inden du indgiver din klage.
-
Ny normalvedtægt for ejerforeninger træder for alvor i kraft fra årsskiftet
15. december 2021
Den nye normalvedtægt til ejerforeninger er blevet anvendt på nyoprettede ejerforeninger i hele 2021, og fra årsskiftet vil den få indpas i de fleste af vores eksisterende ejerforeninger som et udfyldende regelsæt, der regulerer i situationer, hvor foreningerne ikke selv har taget stilling i deres vedtægter.
-
Fremtidens varmeforbrug er fjernaflæseligt
15. december 2021
Der er nye krav på vej for målingen af varmeforbrug. Allerede fra næste år vil beboere i lejligheder modtage månedsvis information om deres forbrug i fyringssæsonen. Og i 2027 må der kun anvendes målere, der er fjernaflæselige.
-
Fremleje i andelsboligforeninger - Newsec afliver myterne
15. december 2021
Reglerne for fremleje i andelsboligforeninger kan til tider være kringlede, og der hersker mange myter på området. Læs med her i anden del, hvor vi lægger ud med at aflive den måske største myte på området, den såkaldte 2-årsregel.
-
Fastfrysning af vurderinger i andelsboligforeninger: et år med den nye boliglov
15. december 2021
Oven på en periode med en del usikkerhed efter indførelsen af den såkaldte Blackstone-lov kunne andelshaverne drage et lettelsens suk. Fastfrysning af andelsboligforeningernes vurderinger blev nemlig redskabet til at undgå påvirkningen fra den nye lovgivning. Her ser vi tilbage på et år med den nye boliglov.
-
Afskaffelse af andelsbeviser i andelsboligforeninger
16. december 2021
Andelsbeviset er i dag uden betydning, da det hverken kan pantsættes eller accepteres som dokumentation for hvem, der er andelshaver, f.eks. ved belåning m.v. Det er derudover ofte forsvundet i forbindelse med salg, hvorfor sælger skal betale for udstedelse af nyt. Her er, hvad I skal være opmærksomme på, hvis I ønsker at afskaffe andelsbeviserne.
-
Fremleje af andelsbolig – Newsec afliver myterne del 1/2
16. juni 2021
Reglerne for fremleje i andelsboligforeninger kan til tider være kringlede, og der hersker mange myter og misforståelser på området. Læs med her i første del, hvor vi blandt andet berører, hvor længe man har ret til at fremleje sin andelsbolig.
-
Huskeseddel til foreningens arbejdsdage
16. juni 2021
Står foreningens arbejdsdag for døren? Du får her gode råd til, hvordan I bedst kan planlægge dagen på forhånd og få styr på arbejdsopgaverne, kollektiv ulykkesforsikring og proviant til dagen.
-
Har du styr på de nye altanregler i København?
16. juni 2021
Der har været stor debat om forslaget til nye indskrænkende altanretningslinjer i København. Vi giver dig her en status på de nye retningslinjer for altaner, som netop er blevet vedtaget i Købehavns Kommunes Borgerrepræsentation.
-
Ny orientering om årets generalforsamling og bestyrelsesmøder
21. april 2021
Vores anbefaling er derfor, at bestyrelsen fortsat overvejer, om det kan lade sig gøre at afholde årets generalforsamling eller bestyrelsesmøde virtuelt.
-
Orientering om årets generalforsamling
26. marts 2021
Vi er desværre stadig påvirket af de mange hensyn og restriktioner, der er nødvendige at tage for at begrænse udbredelsen af coronasmitten i Danmark.
-
Digital generalforsamling
23. marts 2021
Med Corona-epidemi og forsamlingsforbud har det aldrig været mere relevant at kunne afholde den årlige generalforsamling – og andre vigtige møder – digitalt. Og det er mere ukompliceret, end man umiddelbart skulle tro.
-
Ingen nye offentlige vurderinger af andelsboligforeninger
23. marts 2021
Folketinget vedtog den 23. februar 2021 en ændring af ejendomsvurderingsloven, som betyder, at andelsboligforeningerne fremover ikke vil få samme muligheder for at benytte offentlige vurderinger.
-
Sådan stiller du det gode forslag til generalforsamlingen
23. marts 2021
Giv dit forslag til generalforsamlingen de bedste muligheder for at blive vedtaget. Følg vores guide til det gode forslag.
